Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

Babaváró hitel mellé lakáshitel – mekkora önerő kell hozzá?

2021.09.30.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2023. július 14. 10:59

A Babaváró hitelt az igénylők nagy része ingatlanvásárlásra fordítja. Ilyenkor gyakran előfordul, hogy az igényelt hitelösszeg nem elegendő a kiválasztott ingatlan megvásárlásához. Babaváró hitel mellé azonban igényelhetünk lakáshitelt is, hogy ezzel egészítsük ki a kapott összeget. A jelzálog alapú hiteleknél a bank önerőt vár el tőlünk. Megnéztük mekkora ez az összeg, és hogy tudunk-e Babaváró hitel mellé lakáshitelt igényelni.

Babaváró hitel mellé lakáshitel – mekkora önerő kell hozzá?

Babaváró hitel lakáshitellel

A Babaváró hitel szabad felhasználású kölcsön. Van azonban egy fontos szabály akkor, ha a Babaváró hitel folyósítása és a lakáshitel felvétele között nem telik el kilencven napnál több. Ilyenkor ugyanis a Babaváró hitel hetvenöt százaléka számít csak önerőnek, míg huszonöt százaléka hitelnek számít. Ez egy nagyon jó hír, hiszen a bankok által kért önerőt nem kell részben vagy egészben saját forrásból finanszíroznunk. A Babaváró hitel maximum tíz millió forint lehet. Eszerint akár hét és fél millióm forint önerővel is számolhatunk.

A hatályos előírások szerint az ingatlan maximum nyolcvan százalékig terhelhető hitellel. A banki gyakorlat azonban azt mutatja, hogy ez bizony gyakran csak hetven százalék, sőt egyes településeken akár ötven százalékra is lecsökkenhet. Ez a kistelepülésekre jellemző szigor befolyásolhatja a szükséges hitelünk nagyságát.

Két hitel, két törlesztőrészlet

A hitel felvételekor számítanunk kell arra is, hogy ha a Babaváró hitel mellé lakáshitelt is igénylünk, akkor mindkét törlesztőrészletnek bele kell férnie a jövedelmünkbe.

Babaváró hitel CSOK-kal

A CSOK is segítség lehet, ha ingatlant vásárolnánk, ráadásul bizonyos feltételekkel önerő is lehet. Az előírások szerint amennyiben meglévő gyermekre igényeljük a CSOK-ot, akkor a bankok önerőként vehetik figyelembe az összeget. Ha azonban csak vállaljuk a gyereket, és az még nem született meg, akkor más a helyzet. Ekkor ugyanis kockázatot jelent, hogy a vállalt gyerekek esetleg nem születnek meg.

Nincs akadálya tehát, hogy Babaváró hitel mellé lakáshitelt is igényeljünk. Figyelembe kell vennünk ugyanakkor azt is, hogy ez többletterhet ró ránk. Ha kiválasztottuk az ingatlant, amit meg szeretnénk vásárolni, érdemes lehet felkeresni egy szakértőt, aki pontos tájékoztatást nyújt a lehetőségeinkről. Mivel a családtámogatási programok és a bankok gyakorlata is folyamatosan változik, szükségünk lesz naprakész információkra. Meg kell tudnunk, hogy mi számunkra a legoptimálisabb megoldás. Ne felejtsük el, hogy hosszú távra tervezzük elkötelezni magunkat. Legyünk körültekintőek.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlott hitelek

Praktikus Kölcsön

THM

10,4%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

400.000 Ft - 1.000.000 Ft

Promóció

Raiffeisen Személyi Kölcsön - Aktív számlahasználat

THM

12,0% - 19,2%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

300.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

11,17% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Változnak a JTM szabályai - könnyebben kapunk hitelt januártól

Változnak a JTM szabályai - könnyebben kapunk hitelt januártól

2021.11.22.

Jövő év elejétől megváltoznak a JTM szabályai, így könnyebben juthatunk majd hitelhez. A Jövedelemarányos Törlesztési Mutató bennünket véd, és bár enyhítettek a szigoron, a gyeplőt nem engedték el teljesen. Mutatjuk, hogy milyen esetekben kaphatunk könnyebben hitelt januártól.

Tovább olvasom
Babaváró hitel: figyelj az eltérő banki feltételekre is!

Babaváró hitel: figyelj az eltérő banki feltételekre is!

2023.05.09.

A hitel az hitel, gondolhatnánk, mégsem mindegy, melyik banktól igényelünk Babaváró hitelt. Előfordulhat, hogy egy bank feltételeit nem tudjuk teljesíteni, de egy másikét igen. Nem mindegy tehát, hogy hol igényelünk Babaváró hitelt. És akkor a kedvezményekről még nem is beszéltünk. Az eltérő banki feltételek még jól is jöhetnek nekünk. Mutatjuk, miért.

Tovább olvasom
A babaváró hitelről mit kell tudni?

A babaváró hitelről mit kell tudni?

2020.03.10.

A babaváró hitelről mit kell tudni? 2019. július 1.-től vehető igénybe, és tulajdonképpen egy szabad felhasználású személyi kölcsön, amit kizárólag házastársak igényelhetnek.

Tovább olvasom
Babaváró hitel: milyen életkori feltételeknek kell megfelelni?

Babaváró hitel: milyen életkori feltételeknek kell megfelelni?

2023.03.14.

Az életkori feltételek a Babaváró hitel esetében kiemelten fontosak, hiszen az állami támogatást csak akkor kaphatod meg, ha megfelelsz nekik.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával