Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

Babaváró hitel mellé lakáshitel – mekkora önerő kell hozzá?

2021.09.30.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2023. július 14. 10:59

A Babaváró hitelt az igénylők nagy része ingatlanvásárlásra fordítja. Ilyenkor gyakran előfordul, hogy az igényelt hitelösszeg nem elegendő a kiválasztott ingatlan megvásárlásához. Babaváró hitel mellé azonban igényelhetünk lakáshitelt is, hogy ezzel egészítsük ki a kapott összeget. A jelzálog alapú hiteleknél a bank önerőt vár el tőlünk. Megnéztük mekkora ez az összeg, és hogy tudunk-e Babaváró hitel mellé lakáshitelt igényelni.

Babaváró hitel mellé lakáshitel – mekkora önerő kell hozzá?

Babaváró hitel lakáshitellel

A Babaváró hitel szabad felhasználású kölcsön. Van azonban egy fontos szabály akkor, ha a Babaváró hitel folyósítása és a lakáshitel felvétele között nem telik el kilencven napnál több. Ilyenkor ugyanis a Babaváró hitel hetvenöt százaléka számít csak önerőnek, míg huszonöt százaléka hitelnek számít. Ez egy nagyon jó hír, hiszen a bankok által kért önerőt nem kell részben vagy egészben saját forrásból finanszíroznunk. A Babaváró hitel maximum tíz millió forint lehet. Eszerint akár hét és fél millióm forint önerővel is számolhatunk.

A hatályos előírások szerint az ingatlan maximum nyolcvan százalékig terhelhető hitellel. A banki gyakorlat azonban azt mutatja, hogy ez bizony gyakran csak hetven százalék, sőt egyes településeken akár ötven százalékra is lecsökkenhet. Ez a kistelepülésekre jellemző szigor befolyásolhatja a szükséges hitelünk nagyságát.

Két hitel, két törlesztőrészlet

A hitel felvételekor számítanunk kell arra is, hogy ha a Babaváró hitel mellé lakáshitelt is igénylünk, akkor mindkét törlesztőrészletnek bele kell férnie a jövedelmünkbe.

Babaváró hitel CSOK-kal

A CSOK is segítség lehet, ha ingatlant vásárolnánk, ráadásul bizonyos feltételekkel önerő is lehet. Az előírások szerint amennyiben meglévő gyermekre igényeljük a CSOK-ot, akkor a bankok önerőként vehetik figyelembe az összeget. Ha azonban csak vállaljuk a gyereket, és az még nem született meg, akkor más a helyzet. Ekkor ugyanis kockázatot jelent, hogy a vállalt gyerekek esetleg nem születnek meg.

Nincs akadálya tehát, hogy Babaváró hitel mellé lakáshitelt is igényeljünk. Figyelembe kell vennünk ugyanakkor azt is, hogy ez többletterhet ró ránk. Ha kiválasztottuk az ingatlant, amit meg szeretnénk vásárolni, érdemes lehet felkeresni egy szakértőt, aki pontos tájékoztatást nyújt a lehetőségeinkről. Mivel a családtámogatási programok és a bankok gyakorlata is folyamatosan változik, szükségünk lesz naprakész információkra. Meg kell tudnunk, hogy mi számunkra a legoptimálisabb megoldás. Ne felejtsük el, hogy hosszú távra tervezzük elkötelezni magunkat. Legyünk körültekintőek.

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

12,67% - 14,92%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Babaváró hitel: mennyit kell visszafizetni, ha nem születik gyermek?

Babaváró hitel: mennyit kell visszafizetni, ha nem születik gyermek?

2022.12.09.

Ha nem születik gyermek öt éven belül, és felvettétek a Babaváró hitelt, akkor bizony komoly retorzióra számíthattok!

Tovább olvasom
Milyen támogatásokat kaphatnak a három gyermekes családok 2023-ban?

Milyen támogatásokat kaphatnak a három gyermekes családok 2023-ban?

2023.07.27.

A családok támogatása kiemelten fontos, különösen igaz ez a három vagy több gyermeket nevelő családokra. Összeszedtük, hogy milyen támogatásokat kaphatnak a három gyermekes családok 2023-ban, és azt is mutatjuk, hogy az év végén milyen változások lépnek életbe. Figyelem! Fontos tartalom!

Tovább olvasom
Csökkentsd a hiteled költségeit: használd hitelkiváltásra a Babaváró hitelt!

Csökkentsd a hiteled költségeit: használd hitelkiváltásra a Babaváró hitelt!

2023.09.29.

Babaváró hitel és hitelkiváltás. Két eltérő fogalom. Két eltérő pénzügyi fogalom. De mi történik, ha a Babaváró hitellel kiváltjuk a már meglévő hitelünket vagy hiteleinket? A szakértők szerint nagyon jól járhatunk. Utánajártunk, hogy hogyan használhatjuk fel jól hitelkiváltásra a Babaváró hitelt. Mutatjuk, mit találtunk.

Tovább olvasom
Ezért köss életbiztosítást is, ha Babaváró hitelt veszel fel!

Ezért köss életbiztosítást is, ha Babaváró hitelt veszel fel!

2022.04.18.

Köss életbiztosítást a babaváró hitel felvételével egy időben! Hogy miért? Az alábbiakból megtudhatod!

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával