Hitelre van szükséged? – ezekkel a költségekkel kell számolnod

2021.02.12.

Megtaláltad álmaid otthonát, de nincs elég megtakarításod, hogy ki tudd fizetni? A megoldás: hitelre van szükséged. De várj! Lehetnek buktatók. Ahhoz, hogy hitelt kaphass, lehet, hogy szükséged lesz a félretett pénzed egy részére. Tessék? Hogy is van ez? Adjak pénzt, hogy kapjak pénzt, hogy visszafizessem, amit kaptam? Pontosan! Ennyire egyszerű. De hogyan és miért? Járjunk utána!

Hitelre van szükséged? – ezekkel a költségekkel kell számolnod

Mit kell tenned, ha hitelre van szükséged?

Ha hitelfelvételre adnád a fejed, akkor nem hagyhatsz figyelmen kívül néhány apróságot, amelyek miatt várhatóan mélyen a zsebedbe kell nyúlni. Ez kötelező rossz, ha el akarod érni, hogy saját lakásban vagy házban élhess életed hátralévő részében, de nincs elegendő pénzed, mert nem nyertél a lottón, vagy nem tudnak a szüleid eléggé támogatni. Mert a cél ez lehet: a boldog, nyugodt családi élet egy közös otthonban. Előtte át kell rágnod magad a bürokrácia útvesztőjén, hogy megtudd, milyen költségekkel kell számolnod akkor, ha hitelre van szükséged. Ne izgulj, segítünk. Nem olyan bonyolult. Ha megtaláltad, amit kerestél, és meg is állapodtatok az árban az eladóval, érdemes a papírok aláírása és mindenféle foglaló átadása előtt felmérni, hogy egyáltalán hitelképes vagy-e arra az összegre, amelyet ki kellene fizetned. Ha időközben kiderülne, hogy mégis elszámoltad magad, és az igazolt jövedelmed alapján kevesebb hitelt tudnál felvenni, mint amit kalkuláltál, de te már lefoglalóztad az ingatlant, úgy a foglaló értékét elveszítheted. Ha a hitelbírálat pozitív, akkor indulhat a folyamat.

Milyen költségek merülhetnek fel, ha hitelre van szükséged?

Az első nagyobb összeget a fedezetként felkínált ingatlan forgalmi értékének becslésekor fogják legombolni rólad. De nincs mit tenni, ez elkerülhetetlen, mivel a bank ez alapján fogja meghatározni, hogy mekkora lehet a hitel összege (maximum a becsült érték 80 százaléka). Ezután jöhet az ügyintézés, a papírok beadása, a jövedelemigazolás, az állami támogatások igazolása (ezeknél előfordulhatnak közjegyzői díjak), majd hiánypótlás, illetve a hiánypótlás hiánypótlása. Ha minden egyezik, jöhet a hitelfolyósítás, természetesen jutalékkal, amelynek mértéke akár 1 százalék is lehet. Számold ki, mennyi ez egy 25 milliós hitelnél. De még nincs vége, az adás-vételi szerződéshez ügyvéd is kell, akinek szintén van egy szolid díjazása, ő sem rest elkérni a vételár 1-3 százalékát (de legalább ötvenezer forintot). Bírod még? Lassan vége. Ha mindezen túl vagy, már nem fog olyan rosszul esni az a pár ezer forintnyi kiadás, amit a földhivatali bejegyzéskor elkérnek illeték címén. Nem is olyan bonyolult, ugye? Ez van, ha hitelre van szükséged.

Ajánlott hitelek

Provident Heti Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

Prémium400 Kölcsön Számlával

THM

7,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 - 8.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

8,17%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 8.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Fogyasztóbarát lakáshitel feltételei

Fogyasztóbarát lakáshitel feltételei

2020.06.22.

A fogyasztóbarát lakáshitel feltételei azok, amelyek kiemelik ezt a típust a többi lakáshitel közül. Csak azok a kölcsönök viselhetik ezt a jelzőt, amelyek egy sor kritériumnak megfelelnek.

Tovább olvasom
Béreljünk, vagy vásároljunk ingatlant?

Béreljünk, vagy vásároljunk ingatlant?

2020.08.27.

Arra a kérdésre, hogy ingatlant bérelni, vagy vásárolni érdemes-e a jelenlegi helyzetben, nem egyszerű válaszolni, hiszen ez nem csupán attól függ, hogy mi a jelenlegi piaci helyzet, hanem a lehetőségeinktől is.

Tovább olvasom
Milyen költségeket nem tartalmaz a THM lakáshitel esetén?

Milyen költségeket nem tartalmaz a THM lakáshitel esetén?

2020.12.29.

A THM lakáshitel esetén – elvileg – minden vele kapcsolatos költséget tartalmaz, akadnak azonban kivételek. Az alábbiakban ezekről tudhatsz meg mindent!

Tovább olvasom
Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

2020.12.30.

Érdemesebb fix kamatozású, vagy inkább változó kamatozású lakáshitelt igényelni? Az alábbiakban erre keressük a választ.

Tovább olvasom