Hitelre van szükséged? – ezekkel a költségekkel kell számolnod

2021.02.12.

Megtaláltad álmaid otthonát, de nincs elég megtakarításod, hogy ki tudd fizetni? A megoldás: hitelre van szükséged. De várj! Lehetnek buktatók. Ahhoz, hogy hitelt kaphass, lehet, hogy szükséged lesz a félretett pénzed egy részére. Tessék? Hogy is van ez? Adjak pénzt, hogy kapjak pénzt, hogy visszafizessem, amit kaptam? Pontosan! Ennyire egyszerű. De hogyan és miért? Járjunk utána!

Hitelre van szükséged? – ezekkel a költségekkel kell számolnod

Mit kell tenned, ha hitelre van szükséged?

Ha hitelfelvételre adnád a fejed, akkor nem hagyhatsz figyelmen kívül néhány apróságot, amelyek miatt várhatóan mélyen a zsebedbe kell nyúlni. Ez kötelező rossz, ha el akarod érni, hogy saját lakásban vagy házban élhess életed hátralévő részében, de nincs elegendő pénzed, mert nem nyertél a lottón, vagy nem tudnak a szüleid eléggé támogatni. Mert a cél ez lehet: a boldog, nyugodt családi élet egy közös otthonban. Előtte át kell rágnod magad a bürokrácia útvesztőjén, hogy megtudd, milyen költségekkel kell számolnod akkor, ha hitelre van szükséged. Ne izgulj, segítünk. Nem olyan bonyolult. Ha megtaláltad, amit kerestél, és meg is állapodtatok az árban az eladóval, érdemes a papírok aláírása és mindenféle foglaló átadása előtt felmérni, hogy egyáltalán hitelképes vagy-e arra az összegre, amelyet ki kellene fizetned. Ha időközben kiderülne, hogy mégis elszámoltad magad, és az igazolt jövedelmed alapján kevesebb hitelt tudnál felvenni, mint amit kalkuláltál, de te már lefoglalóztad az ingatlant, úgy a foglaló értékét elveszítheted. Ha a hitelbírálat pozitív, akkor indulhat a folyamat.

Milyen költségek merülhetnek fel, ha hitelre van szükséged?

Az első nagyobb összeget a fedezetként felkínált ingatlan forgalmi értékének becslésekor fogják legombolni rólad. De nincs mit tenni, ez elkerülhetetlen, mivel a bank ez alapján fogja meghatározni, hogy mekkora lehet a hitel összege (maximum a becsült érték 80 százaléka). Ezután jöhet az ügyintézés, a papírok beadása, a jövedelemigazolás, az állami támogatások igazolása (ezeknél előfordulhatnak közjegyzői díjak), majd hiánypótlás, illetve a hiánypótlás hiánypótlása. Ha minden egyezik, jöhet a hitelfolyósítás, természetesen jutalékkal, amelynek mértéke akár 1 százalék is lehet. Számold ki, mennyi ez egy 25 milliós hitelnél. De még nincs vége, az adás-vételi szerződéshez ügyvéd is kell, akinek szintén van egy szolid díjazása, ő sem rest elkérni a vételár 1-3 százalékát (de legalább ötvenezer forintot). Bírod még? Lassan vége. Ha mindezen túl vagy, már nem fog olyan rosszul esni az a pár ezer forintnyi kiadás, amit a földhivatali bejegyzéskor elkérnek illeték címén. Nem is olyan bonyolult, ugye? Ez van, ha hitelre van szükséged.

Provident kölcsön Provident kölcsön Hirdetés

Ajánlott hitelek

Privát100 Kölcsön

THM

20,5%

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

500.000 Ft - 2.990.000 Ft

§

Adósságrendező Hitel

THM

15,35%

Futamidő

60 hónap

Hitelösszeg

3.000.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

24,6%

Futamidő

30 hó

Hitelösszeg

600.000 Ft - 1.500.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Ingatlanvásárlás lakástámogatásból – hány év múlva adhatjuk el?

Ingatlanvásárlás lakástámogatásból – hány év múlva adhatjuk el?

2021.01.08.

Az ingatlanvásárlás lakástámogatásból ügylet egy sor követelményt ír elő, amiket bizony meg kell oldanunk ahhoz, hogy gondtalanul sétálhassunk tovább az élet ösvényén.

Tovább olvasom
Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

Miért érdemes fix kamatozású hitelt választani?

2020.12.30.

Érdemesebb fix kamatozású, vagy inkább változó kamatozású lakáshitelt igényelni? Az alábbiakban erre keressük a választ.

Tovább olvasom
Lakáshitel kalkulátor használata – mire érdemes figyelni?

Lakáshitel kalkulátor használata – mire érdemes figyelni?

2020.07.24.

A lakáshitel kalkulátor használata abszolút nem bonyolult, hiszen csak néhány adatot kell megadnod, és gombnyomásra ki is adja az eredményeket. Az átlagos lakáshitel kalkulátor az igényelt hitelösszeget és a havi, nettó jövedelmedet kéri, valamint meg kell adnod a választott futamidőt, majd megtekintheted, hogy mely bankok folyósítanák neked a kívánt pénzösszeget.

Tovább olvasom
Változó kamatozású lakáshitel – miért kockázatos?

Változó kamatozású lakáshitel – miért kockázatos?

2020.10.26.

Ha lakást szeretnél vásárolni, de nincs hozzá elegendő megtakarításod, akkor kétféle hitelezési lehetőséged van: a fix, illetve a változó kamatozású lakáshitelek közül választhatsz. Más és más előnyökkel, illetve hátrányokkal rendelkeznek – az alábbiakban a változó kamatozás kockázataival ismerkedhetsz meg.

Tovább olvasom