Milyen támogatásokból finanszírozhatjuk a lakásfelújítást 2023-ban?
A lakásfelújítást finanszírozása 2023-ban sem lett könnyebb, mint a korábbi években, de azért akadnak lehetőségek, amik segítséget nyújthatnak.
Miből finanszírozhatjuk a lakásfelújítást 2023-ban? Ezt a kérdést sokan teszik fel mostanság, látva az ugrásszerűen megnövekedett energiaárakat, ami nem is csoda, hiszen egy átlagos, magyarországi ingatlan éves rezsiköltsége mostanra akár milliós nagyságrendű összeg is lehet. A felújítás és korszerűsítés ugyan rengeteg pénzbe kerül, ám az évek során a rezsimegtakarítással gyakorlatilag visszatermelheti a ráköltött összeget, ezt pedig sokan szeretnék kihasználni.
Az Otthonfelújítási támogatás ugyan december végével kifutott, azaz már nem igényelhető, azonban ezen felül is akadnak lehetőségek; ezeket mutatjuk be az alábbiakban.
A felújítás volumene
Nem mindegy, hogy csak egy kisebb felújítás, vagy egy nagyobb korszerűsítés a célod, ugyanis más-más összegekre lesz szükséged. Sajnos persze mindkét esetben mélyen kell a zsebedbe nyúlnod, mivel az építőipar az elmúlt néhány évben drasztikus áremelkedésen ment keresztül.
A lakásfelújítás finanszírozásának módját befolyásolja tehát, hogy milyen volumenű munkálatokat tervezel, valamint a saját megtakarításaid összege is. Természetesen ez utóbbi nem mindig igaz, hiszen a támogatásokkal saját megtakarítás nélkül is hozzájuthatsz a kívánt pénzösszeghez.
A lakásfelújítás finanszírozása 2023-ban, támogatásokkal
Nem csak az Otthonfelújítási Támogatás volt az egyetlen lehetőséged, de továbbra is elérhető a CSOK, illetve a Babaváró hitel is, melyek akár egyszerre is felvehetőek. Ezekhez persze kapcsolódik feltételként a gyermekvállalás, illetve a gyermeknevelés, ám ettől függetlenül is megéri foglalkozni velük.
A Babaváró hitel végső határidejét 2024. december 31-re változtatták az eredetileg meghatározott 2022. december 31-ről, és továbbra is kamatmentes alapesetben. A hitelösszeg, akár 10 millió forint is lehet, és szabadon felhasználható, így akár felújításra és korszerűsítésre is költheted. Ekkora összegből pedig egy ház teljes körű korszerűsítése is megoldható a szigetelésektől kezdve, a nyílászárók cseréjén át, egészen a fűtési rendszer cseréjéig, sőt, még akár egy, az energiaköltségek további csökkentését segítő napelemrendszer is beleférhet.
A CSOK és a Falusi CSOK is igényelhető a továbbiakban – szintén 2024. december 31-ig hosszabbították meg –, és, mivel vissza nem térítendő támogatásról van szó, amit akár meglévő, akár vállalt gyermekek után is lehet igényelni, szintén szélesek a lehetőségek.
3 gyermekre 10 millió forint is igényelhető, és szintén felhasználható bármire, de fontos tudni, hogy a Falusi CSOK csak kisebb összeget nyújt, és csak a megjelölt kistelepülésekre vonatkozik, ahol tanyák, lakások és házak vásárlásához és egyidejű felújításához, korszerűsítéséhez, bővítéséhez, vagy a már meglévő otthon korszerűsítésére, bővítésére használható fel.
A lakásfelújítás finanszírozása 2023-ban, hitelből
Kisebb munkálatokhoz egy személyi kölcsön is elegendő lehet, ám érdemes mind kisebb, mind nagyobb volumenű felújítás esetén a szabad felhasználású, vagy épp a kifejezetten felújításra, korszerűsítésre, illetve bővítésre folyósított jelzáloghitelek lehetőségét is.
A személyi kölcsön és a szabad felhasználású jelzáloghitel abban az esetben lehet ideális, ha nem csak a munkálatokra szeretnéd fordítani a hitel összegét, hanem például autót, bútorokat vásárolnál vagy másra is költened kell. Lényeges azonban tudnod, hogy a személyi kölcsön kamata jóval magasabb a jelzáloghitelénél, azonban nem szükséges hozzá fedezet, azaz az ingatlanod tehermentes maradhat. A személyi kölcsön mellett szól még, hogy nincs szükség hozzá ingatlanfedezetre és önerőre, az igénylése egyszerű és gyors, emellett végig fix kamatozással rendelkezik, és induló költségei sincsenek.
A szabad felhasználású jelzáloghitelekhez ingatlanfedezet bevonása szükséges, vagyis a neveden kell lennie egy tehermentes ingatlannak, ami a hitel biztosítékául szolgálhat, így azonban nagyobb hitelösszeget igényelhetsz, de a hitel ügyintézése akár egy-másfél hónapig is elhúzódhat, és az induló költségek akár több százezer forintra is rúghatnak.
Akár személyi kölcsönt, akár jelzáloghitelt, akár valamelyik támogatást szeretnéd igényelni, hasonlítsd össze oldalunkon a pénzintézetek legjobb ajánlatait, majd indítsd el az igénylési folyamatot online, mindössze néhány kattintással!
