fbpx
Hirdetés

Mi történik a közös hitellel válás esetén?

2021.06.16.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2021. június 16. 12:07

Ha válásra kerül sor, érdemes mihamarabb jelezni a hitelintézet felé a kialakult helyzetet. Ez a lépés azért is fontos, mert amennyiben az egyik fél nem fizeti a törlesztőrészletet, a hitelintézet a teljes összeget behathatja a házaspár másik tagján. Mi történik a közös hitellel válás esetén? Mutatjuk a választ!

Mi történik a közös hitellel válás esetén?

Mi a teendő a közös hitellel válás esetén?

Válás esetén többféle kimenetel közül lehet választani a közös hitellel kapcsolatban. Mi történhet a közös hitellel válás esetén? A legegyszerűbb verzió az, hogy mindkét fél fizeti a lakáshitelt fele-fele arányban, mint a házasságuk során. Ebben az esetben többnyire bérbe adják az ingatlant az egykori házastársak és fele-fele arányban osztoznak a bérleti díjon. Továbbá előfordulhat, hogy az egyik fél a lakásban marad. Ebben az esetben általában a lakásban maradt fél fizeti tovább a lakáshitelt. Ekkor természetesen jelezni kell a pénzintézet felé, hogy az ügyletben a lakásban maradó fél marad, mint adós és a kiköltöző fél, mint adóstárs kikerül belőle. Ebben a speciális esetben újabb hitelbírálat szükséges, hiszen a banknak meg kell győződnie arról, hogy a lakásban maradó fél, mint adós a jövőben egyedül is képes fizetni a lakáshitel törlesztőrészleteit. Amennyiben elbírja a jövedelme a törlesztést, szerződésmódosítás és közjegyzői okiratba foglalás szükséges. A dokumentumokat mindkét félnek alá kell írnia. Előfordulhat, hogy a lakásban maradó fél, mint adós jövedelme nem elegendő a hiteltörlesztéshez, ekkor újabb adóstárs bevonására lehet szükség.

Az államilag támogatott lakáshitel tovább bonyolítja a helyzetet

Az említettek mellett járható út lehet, ha eladásra kerül az ingatlan, majd a vételárból törlesztésre kerül a hitel. Ezzel a megoldással rövidtávon lezárható a kölcsön és nincs további teendő. Mindemellett előfordulhat, hogy államilag támogatott a lakáshitel, amely tovább bonyolítja a helyzetet. Ezt a változatot nem szabad úgy kezelni, mint egy általános lakáshitelt, hiszen személyre szól. Ekkor nincs lehetőség az adóstárs hitelből való kiengedésére és új bevonására sem. Ráadásul, ha az államilag támogatott lakáshitelből lép ki az egyik fél, a kölcsön piaci feltételűvé válik és vissza kell fizetni a támogatás összegét. Ez nyilvánvalóan egyik fél számára sem kedvező, szóval államilag támogatott lakáshitel esetében érdemes mindenkinek a hitelben maradnia. Bármelyik változatra esik a választás, hivatalossá kell tenni, szerződést kell módosítani és közjegyzői okiratba foglalásra is szükség lesz.

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Milyen futamidővel vehetünk fel személyi kölcsönt?

Milyen futamidővel vehetünk fel személyi kölcsönt?

2021.12.02.

A személyi kölcsön a legnépszerűbb a hitelek között. Szabadon felhasználható, és egyszerűen igényelhető, ezért sokan azonnal a személyi kölcsönre gondolnak, amikor pénzre van szükségük. Megnéztük, hogy milyen hosszú futamidővel érdemes személyi kölcsönt felvenni, és hogy mire figyeljünk a futamidő megválasztásakor.

Tovább olvasom
Okok, amelyek miatt elutasíthatják a hitelkérelmedet

Okok, amelyek miatt elutasíthatják a hitelkérelmedet

2021.08.03.

Elutasították a hitelkérelmedet, és nem tudod, mi lehetett az oka? Az alábbiakban összegyűjtöttük a leggyakoribb, lehetséges okokat.

Tovább olvasom
Lehet-e adóstárs, akinek van hitele?

Lehet-e adóstárs, akinek van hitele?

2021.10.27.

Kilencven százalék felett van az adóstárssal felvett hitelek aránya a lakáshiteleknél. Az adóstársak országa lettünk. Adóstárssá válni viszonylag könnyű, csak egy döntés, és nyakig benne vagyunk más hitelében. De mit vállalunk ezzel? Ki lehet adóstárs? Érdemes elfogadni egy ilyen felkérést, vagy túl nagyok a kockázatok? Ennek jártunk utána.

Tovább olvasom
Mikor vehet fel újra hitelt az, aki felkerült a KHR-listára?

Mikor vehet fel újra hitelt az, aki felkerült a KHR-listára?

2022.07.29.

Felkerülni a KHR-listára könnyű, lekerülni már sokkal nehezebb; az alábbi cikkben ennek részleteiről lesz szó.

Tovább olvasom