Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Mikor érdemes lakáshitelt felvennünk?

2021.02.02. Szerző: Banknavigator Utoljára módosítva: 2023. július 17. 13:55

Ha ingatlant vásárolnál, de nem rendelkezel a vételár teljes összegével, érdemes lakáshitelt felvenned, azonban vannak más esetek is, amikor ez a konstrukció a tökéletes.

Egy lakás, vagy ház megvásárlása sosem tartozott a filléres tételek közé, az utóbbi évtizedben azonban a sokszorosára nőttek az ingatlanárak, és így már a tehetősebb családoknak is nehézzé vált egy ilyen jellegű ügylet lebonyolítása. A legtöbb ingatlanvásárlás hitelből történik, aminek köszönhetően a bankok közötti verseny igencsak kiélezetté vált, ez azonban kedvező az igénylők számára, hiszen olcsón juthatnak hitelhez, és a feltételek is egyre kedvezőbbek. Az alábbiakból megtudhatod, hogy milyen esetekben érdemes lakáshitelt igényelned.

Mikor érdemes lakáshitelt felvenni?

Az használt, vagy új ingatlan vásárlásán túl új ingatlan építésére, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre, telekvásárlásra, valamint hitelkiváltásra is igényelhetsz lakáshitelt. Mivel a maximálisan felvehető hitelösszeg akár több tízmillió forint is lehet, a bank felé hitelcélt kell igazolnod, és a bank csak az annak megfelelő összeget folyósítja, tehát nem szabad felhasználású a konstrukció. Fontos, hogy kötelező ingatlanfedezetet bevonni, illetve önerőre is szükség lesz, ugyanis a bankok csak az ingatlan forgalmi értékének maximum 80%-át engedik hitelből finanszírozni, a maradék 20 százalékot Neked kell előteremteni, de a bankok többségénél ez az arány 30-70, sőt, akár 40-60% is lehet. A lakáshitelek kamata kifejezetten kedvező a többi hiteltermékéhez képest, és a futamidő is jóval hosszabb: akár 30 év is lehet.

Mikor nem érdemes lakáshitelt felvenni?

Ha csak kisebb összegű hitelre van szükséged, és az ingatlanodat nem szeretnéd fedezetként bevonni, illetve, ha nem ingatlancélod van a hitellel, akkor jobb megoldást jelent egy kedvező kamatozású személyi kölcsön.
A lakáshitel igénylésének legfontosabb feltételei

Ha lakáshitelt igényelsz, akkor kötelező az ingatlanfedezet bevonása a hitelügyletbe, legalább 20% önerővel kell rendelkezned, hitelcélt kell igazolnod, ahogy jövedelmet is, és természetesen az olyan alapfeltételeknek is meg kell felelned, mint a 18. betöltött életév, a bejelentett, állandó, magyarországi lakcím, valamint a személyazonosító okmányok megléte, és ha ez nem lenne elég, a bankok egyéni feltételrendszerét is teljesítened kell.

Ha lakáshitelre lenne szükséged, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM: 11,28% - 12,86%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Provident Start kölcsön

THM: 13,2%

Futamidő: 19 hét

Hitelösszeg: 100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM: 10,6% - 14,0%

Futamidő: 12 - 84 hó

Hitelösszeg: 500.000 - 10.000.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-02-12

Így lehet az otthonfelújítás az évszázad üzlete

Az otthonfelújítás nemcsak az ingatlan értékét növeli, hanem jelentős anyagi előnyökkel is járhat a tulajdonosok számára. A megfelelő tervezéssel és...

Tovább olvasom
2025-02-12

Hogyan válasszunk megfelelő utasbiztosítást téli sportokhoz?

Az utasbiztosítás külföldi nyaralás során védi a biztosítottat. Az utasbiztosítás népszerű, és a szakemberek szerint majdnem mindenki köt utasbiztosítást. Az...

Tovább olvasom
2025-02-11

Új SZÉP-kártya szabályok: Plusz juttatások az aktív életmódért

A SZÉP-kártya rendszere 2024-től újabb változásokon megy keresztül, amelyek még több lehetőséget biztosítanak a munkavállalóknak és a munkaadóknak. Az egyik...

Tovább olvasom
2025-02-10

Széchenyi Kártya Program: roham volt a hitelekért a kamatcsökkentés után

A magyar kormány 2024 novemberében jelentős lépést tett a hazai kis- és középvállalkozások (kkv-k) támogatása érdekében: az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv...

Tovább olvasom
2025-02-07

Kamatadó-mentes értékpapírszámlák: Mit jelent ez a befektetőknek?

A kamatadó-mentes értékpapírszámlák olyan pénzügyi eszközök, amelyek lehetőséget adnak a befektetők számára, hogy adómentesen kamatoztassák pénzüket. A befektetők számára eddig...

Tovább olvasom
2025-02-06

Miniszterelnöki bejelentés: változik az otthonfelújítási program

Az otthonfelújítási programok Magyarországon az elmúlt években jelentős támogatást nyújtottak a családoknak otthonaik korszerűsítéséhez és energetikai hatékonyságának javításához. A 2025-ös...

Tovább olvasom
2025-02-05

Egyéni vállalkozóként igényelnénk személyi kölcsönt, mik a lehetőségek?

Az egyéni vállalkozók számára a pénzügyi stabilitás és a likviditás biztosítása kulcsfontosságú lehet az üzleti siker szempontjából. A személyi kölcsönök,...

Tovább olvasom
2025-02-03

Mi a helyzet most a magyar államkötvények piacán?

A magyar államkötvények piaca 2025 elején jelentős változásokon megy keresztül, amelyek mind a befektetők, mind a gazdaság számára fontos következményekkel...

Tovább olvasom
Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával