Mikor érdemes lakáshitelt felvennünk?
Ha ingatlant vásárolnál, de nem rendelkezel a vételár teljes összegével, érdemes lakáshitelt felvenned, azonban vannak más esetek is, amikor ez a konstrukció a tökéletes.
Egy lakás, vagy ház megvásárlása sosem tartozott a filléres tételek közé, az utóbbi évtizedben azonban a sokszorosára nőttek az ingatlanárak, és így már a tehetősebb családoknak is nehézzé vált egy ilyen jellegű ügylet lebonyolítása. A legtöbb ingatlanvásárlás hitelből történik, aminek köszönhetően a bankok közötti verseny igencsak kiélezetté vált, ez azonban kedvező az igénylők számára, hiszen olcsón juthatnak hitelhez, és a feltételek is egyre kedvezőbbek. Az alábbiakból megtudhatod, hogy milyen esetekben érdemes lakáshitelt igényelned.
Mikor érdemes lakáshitelt felvenni?
Az használt, vagy új ingatlan vásárlásán túl új ingatlan építésére, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre, telekvásárlásra, valamint hitelkiváltásra is igényelhetsz lakáshitelt. Mivel a maximálisan felvehető hitelösszeg akár több tízmillió forint is lehet, a bank felé hitelcélt kell igazolnod, és a bank csak az annak megfelelő összeget folyósítja, tehát nem szabad felhasználású a konstrukció. Fontos, hogy kötelező ingatlanfedezetet bevonni, illetve önerőre is szükség lesz, ugyanis a bankok csak az ingatlan forgalmi értékének maximum 80%-át engedik hitelből finanszírozni, a maradék 20 százalékot Neked kell előteremteni, de a bankok többségénél ez az arány 30-70, sőt, akár 40-60% is lehet. A lakáshitelek kamata kifejezetten kedvező a többi hiteltermékéhez képest, és a futamidő is jóval hosszabb: akár 30 év is lehet.
Mikor nem érdemes lakáshitelt felvenni?
Ha csak kisebb összegű hitelre van szükséged, és az ingatlanodat nem szeretnéd fedezetként bevonni, illetve, ha nem ingatlancélod van a hitellel, akkor jobb megoldást jelent egy kedvező kamatozású személyi kölcsön.
A lakáshitel igénylésének legfontosabb feltételei
Ha lakáshitelt igényelsz, akkor kötelező az ingatlanfedezet bevonása a hitelügyletbe, legalább 20% önerővel kell rendelkezned, hitelcélt kell igazolnod, ahogy jövedelmet is, és természetesen az olyan alapfeltételeknek is meg kell felelned, mint a 18. betöltött életév, a bejelentett, állandó, magyarországi lakcím, valamint a személyazonosító okmányok megléte, és ha ez nem lenne elég, a bankok egyéni feltételrendszerét is teljesítened kell.
Ha lakáshitelre lenne szükséged, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!
