CIB bannerCIB bannerHirdetés

Mikor érdemes lakáshitelt felvennünk?

2021.02.02. Szerző: Banknavigator Utoljára módosítva: 2023. július 17. 13:55

Ha ingatlant vásárolnál, de nem rendelkezel a vételár teljes összegével, érdemes lakáshitelt felvenned, azonban vannak más esetek is, amikor ez a konstrukció a tökéletes.

Egy lakás, vagy ház megvásárlása sosem tartozott a filléres tételek közé, az utóbbi évtizedben azonban a sokszorosára nőttek az ingatlanárak, és így már a tehetősebb családoknak is nehézzé vált egy ilyen jellegű ügylet lebonyolítása. A legtöbb ingatlanvásárlás hitelből történik, aminek köszönhetően a bankok közötti verseny igencsak kiélezetté vált, ez azonban kedvező az igénylők számára, hiszen olcsón juthatnak hitelhez, és a feltételek is egyre kedvezőbbek. Az alábbiakból megtudhatod, hogy milyen esetekben érdemes lakáshitelt igényelned.

Mikor érdemes lakáshitelt felvenni?

Az használt, vagy új ingatlan vásárlásán túl új ingatlan építésére, felújításra, bővítésre, korszerűsítésre, telekvásárlásra, valamint hitelkiváltásra is igényelhetsz lakáshitelt. Mivel a maximálisan felvehető hitelösszeg akár több tízmillió forint is lehet, a bank felé hitelcélt kell igazolnod, és a bank csak az annak megfelelő összeget folyósítja, tehát nem szabad felhasználású a konstrukció. Fontos, hogy kötelező ingatlanfedezetet bevonni, illetve önerőre is szükség lesz, ugyanis a bankok csak az ingatlan forgalmi értékének maximum 80%-át engedik hitelből finanszírozni, a maradék 20 százalékot Neked kell előteremteni, de a bankok többségénél ez az arány 30-70, sőt, akár 40-60% is lehet. A lakáshitelek kamata kifejezetten kedvező a többi hiteltermékéhez képest, és a futamidő is jóval hosszabb: akár 30 év is lehet.

Mikor nem érdemes lakáshitelt felvenni?

Ha csak kisebb összegű hitelre van szükséged, és az ingatlanodat nem szeretnéd fedezetként bevonni, illetve, ha nem ingatlancélod van a hitellel, akkor jobb megoldást jelent egy kedvező kamatozású személyi kölcsön.
A lakáshitel igénylésének legfontosabb feltételei

Ha lakáshitelt igényelsz, akkor kötelező az ingatlanfedezet bevonása a hitelügyletbe, legalább 20% önerővel kell rendelkezned, hitelcélt kell igazolnod, ahogy jövedelmet is, és természetesen az olyan alapfeltételeknek is meg kell felelned, mint a 18. betöltött életév, a bejelentett, állandó, magyarországi lakcím, valamint a személyazonosító okmányok megléte, és ha ez nem lenne elég, a bankok egyéni feltételrendszerét is teljesítened kell.

Ha lakáshitelre lenne szükséged, tekintsd meg ajánlatainkat, majd indítsd el az igénylést online!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

CIB bannerCIB bannerHirdetés

Ajánlott hitelek

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM: 10,39% - 11,73%

Futamidő: 12 - 96 hó

Hitelösszeg: 300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

eHitel Expressz

THM: 12,87%

Futamidő: 6 hó

Hitelösszeg: 450.000 Ft

Promóció

Provident Start kölcsön

THM: 13,2%

Futamidő: 19 hét

Hitelösszeg: 100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

Legfrissebb pénzügyi cikkek

Érdekes és fontos hírek a pénzügyek világából.

2025-05-17

Nyugdíjas bankszámlák: melyik bank ad kedvezményt a 65+ korosztálynak?

A nyugdíjasoknak szóló bankszámlák kedvező díjakkal, alacsony számlavezetési költségekkel és célzott szolgáltatásokkal érhetők el. Cikkünk segít eligazodni a 65 év...

Tovább olvasom
2025-05-17

Inflációkövető állampapír vagy banki megtakarítás? – Így dönts okosan

Inflációkövető állampapír vagy hagyományos banki megtakarítás? Cikkünk bemutatja a két lehetőség közötti fő különbségeket, előnyöket, hátrányokat, és segít eldönteni, melyik...

Tovább olvasom
2025-05-17

Táppénz kalkulátor – Számold ki, mennyi jár 2025-ben

A táppénz összege több tényezőtől függ, például a jövedelemtől, a biztosítási időtől és a betegállomány típusától. Cikkünkben bemutatjuk, hogyan működik...

Tovább olvasom
2025-05-16

Tippek, hogyan kerüld el a rejtett költségeket a bankszámláknál

A bankszámlák használata gyakran együtt jár különféle díjakkal és rejtett költségekkel, amelyek könnyedén meglepetést okozhatnak. Cikkünkben gyakorlati tippeket adunk arra,...

Tovább olvasom
2025-05-16

Így lehet hatékonyan használni az egészségpénztárt

Az egészségpénztárak segítségével nemcsak az egészségünket óvhatjuk, hanem jelentős adómegtakarítást is elérhetünk. Tudatos használat mellett évente akár százezreket is spórolhatunk,...

Tovább olvasom
2025-05-16

Mi az a banki API és hogyan használják a fintech cégek?

A banki API-k forradalmasítják a pénzügyi szolgáltatásokat, lehetővé téve a fintech cégek számára, hogy gyorsabban és hatékonyabban nyújtsanak innovatív megoldásokat....

Tovább olvasom
2025-05-15

Bankszámlaszám: Mit jelent, hogyan néz ki, és mire figyelj utaláskor?

A bankszámlaszám az egyik legfontosabb azonosító a pénzügyi tranzakciók során. Cikkünk bemutatja, mit takar pontosan, hogyan épül fel, és mire...

Tovább olvasom
2025-05-15

Revolut utalás magyar bankszámlára – költségek és időtartam 2025-ben

A Revolut segítségével 2025-ben is gyorsan és kényelmesen utalhatsz magyar bankszámlákra. Cikkünkben bemutatjuk, milyen költségekkel és átfutási időkkel számolhatsz, valamint...

Tovább olvasom
Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával