fbpx
Hirdetés

Lakásárak – hol és mennyiért lehet lakást, vagy házat vásárolni?

2020.11.14.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2020. november 13. 21:35

Ha ingatlant készülsz vásárolni, akkor van pár szempont, ami alapján kiválasztod azt, amelyikben majd berendezed az új otthonodat;

Lakásárak – hol és mennyiért lehet lakást, vagy házat vásárolni?

Ilyenek az elhelyezkedés, illetve az ár is. Mindkettő fontos, ráadásul hatnak is egymásra, hiszen ha alacsony lakásárak szerint nézelődsz, akkor egész más környékekre tévedsz, mintha nem is vennéd figyelembe; ugyanígy az elhelyezkedés nagyban meghatározza az ingatlan értékét is.

A lakásárak az utóbbi néhány évben alaposan felmentek, ezt nyilván Te is észrevetted. Az okait nem fogjuk most kifejteni, ez a cikk most nem arról szól, inkább azt vizsgáljuk, milyen lakásokat merrefelé találhatsz, és mennyit kell átlagosan leszurkolni ezekért az ingatlanokért. Konkrétumokat nyilván nem írunk majd, és ennek több oka is van, de nagyjából irányba állítunk Téged, és mindenkit, aki olvassa ezt a cikket.

A lakásárak vidéken lényegesen alacsonyabbak, mint Budapesten; ez régebben is így volt, és ma sincs másként, azonban az utóbbi négy évben ez a különbség egyre csak nőtt. Míg a fővárosban egy garzon panellakás ára ma már minimum 15-20 millió forint között mozog, addig ugyanezért az összegért vidéken családi házat is tudsz vásárolni, és itt most nem feltétlenül a déli országhatár melletti kis falvakra kell gondolni, hanem megyeszékhelyekre is akár, sőt, a budapesti agglomerációban is találni olyan települést, ahol 10-15 millió forintért vásárolhatsz ingatlant.

Természetes, hogy a lakásárak nem csak Budapest-vidék, de vidék-vidék viszonylatban is eltérnek: a keleti országrészben sokkal alacsonyabbak, mint nyugaton, de ezt sem lehet általánosnak tekinteni. Jó példa erre Tatabánya, ahol az utóbbi években igencsak fellendült a lakáspiac a közelbe települt ipari parknak köszönhetően, és a lakásárak ma már megközelítik a budapesti szintet.

A lakásárak részben azt is meghatározzák, hogy milyen hitelt veszel fel, hiszen az önerőből számítható ki a maximális hitelösszeg, és ha a kettő együtt nem fedezi az áhított ingatlant, kénytelen leszel másfelé nézelődni. Mármint lakás, illetve ház után; hitelért ne menj messzire, hiszen nálunk összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, így könnyen eldöntheted, melyik felel meg leginkább az igényeidnek! 

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

Provident Start kölcsön

THM

12,7%

Futamidő

18 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 250.000 Ft

§

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

17,50% - 19,81%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Vásároljunk jelzáloggal terhelt ingatlant?

Vásároljunk jelzáloggal terhelt ingatlant?

2021.10.15.

Az ingatlant keresők nagy eséllyel választanak olyan ingatlant, ami jelzáloggal van terhelve. Az eladó ingatlanok egy részét ugyanis hitel segítségével vásárolták meg, és ezt a hitelt még nem fizették vissza. A magyarországi ingatlanok jelentős része terhelt jelzálogjoggal. Amikor egy ilyen ingatlant szeretnénk megvásárolni, tudnunk kell, hogy mire számíthatunk. Megnéztük, hogy miben különbözik egy terheletlen és egy jelzáloggal terhelt ingatlan megvásárlása. Mire figyeljünk vásárláskor? Mennyi plusz költséget jelent ez? Tovább tart? Mutatjuk a válaszokat.

Tovább olvasom
Ennyit spórolhatsz a Zöld Hitellel

Ennyit spórolhatsz a Zöld Hitellel

2021.11.17.

Spórolni a Zöld Hitellel, avagy hivatalos megnevezéssel élve az MNB Zöld Otthon Programjával meglepően könnyen tudsz, és itt nem az energiacsökkenésből adódó megtakarításra gondolunk.

Tovább olvasom
Energetikai tanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

2021.09.27.

Az utóbbi hetek egyik slágerszava az energetikai tanúsítvány. Több cikkben is említik, nekünk is meg kell ismerkednünk ezzel a fogalommal. Utánanéztünk, hogy mi az, és miért lehet fontos, hogy tudjunk róla.

Tovább olvasom
Fontos tudnivalók új építésű lakás vásárlása előtt

Fontos tudnivalók új építésű lakás vásárlása előtt

2021.10.11.

Egy új lakás vásárlásának számtalan előnye van. Az ingatlanban nem lakott még előttünk senki, nem kell felújítani belátható időn belül, és az ingatlanban minden modern és korszerű. Új lakást venni legalább olyan jó érzés, mint beleülni egy vadonatúj autóba. Ha az új lakást hitelből is finanszíroznánk, számtalan lehetőség közül választhatunk. Kihasználhatjuk az állami támogatásokat, igénybe vehetjük a kamatkedvezményt, így biztosítva magunknak az alacsonyabb törlesztőrészleteket. De mire figyeljünk új építésű lakás vásárlása előtt? Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom