Lakásárak – hol és mennyiért lehet lakást, vagy házat vásárolni?

2020.11.14.

Ha ingatlant készülsz vásárolni, akkor van pár szempont, ami alapján kiválasztod azt, amelyikben majd berendezed az új otthonodat;

Lakásárak – hol és mennyiért lehet lakást, vagy házat vásárolni?

Ilyenek az elhelyezkedés, illetve az ár is. Mindkettő fontos, ráadásul hatnak is egymásra, hiszen ha alacsony lakásárak szerint nézelődsz, akkor egész más környékekre tévedsz, mintha nem is vennéd figyelembe; ugyanígy az elhelyezkedés nagyban meghatározza az ingatlan értékét is.

A lakásárak az utóbbi néhány évben alaposan felmentek, ezt nyilván Te is észrevetted. Az okait nem fogjuk most kifejteni, ez a cikk most nem arról szól, inkább azt vizsgáljuk, milyen lakásokat merrefelé találhatsz, és mennyit kell átlagosan leszurkolni ezekért az ingatlanokért. Konkrétumokat nyilván nem írunk majd, és ennek több oka is van, de nagyjából irányba állítunk Téged, és mindenkit, aki olvassa ezt a cikket.

A lakásárak vidéken lényegesen alacsonyabbak, mint Budapesten; ez régebben is így volt, és ma sincs másként, azonban az utóbbi négy évben ez a különbség egyre csak nőtt. Míg a fővárosban egy garzon panellakás ára ma már minimum 15-20 millió forint között mozog, addig ugyanezért az összegért vidéken családi házat is tudsz vásárolni, és itt most nem feltétlenül a déli országhatár melletti kis falvakra kell gondolni, hanem megyeszékhelyekre is akár, sőt, a budapesti agglomerációban is találni olyan települést, ahol 10-15 millió forintért vásárolhatsz ingatlant.

Természetes, hogy a lakásárak nem csak Budapest-vidék, de vidék-vidék viszonylatban is eltérnek: a keleti országrészben sokkal alacsonyabbak, mint nyugaton, de ezt sem lehet általánosnak tekinteni. Jó példa erre Tatabánya, ahol az utóbbi években igencsak fellendült a lakáspiac a közelbe települt ipari parknak köszönhetően, és a lakásárak ma már megközelítik a budapesti szintet.

A lakásárak részben azt is meghatározzák, hogy milyen hitelt veszel fel, hiszen az önerőből számítható ki a maximális hitelösszeg, és ha a kettő együtt nem fedezi az áhított ingatlant, kénytelen leszel másfelé nézelődni. Mármint lakás, illetve ház után; hitelért ne menj messzire, hiszen nálunk összehasonlíthatod a bankok legjobb ajánlatait, így könnyen eldöntheted, melyik felel meg leginkább az igényeidnek! 

Ajánlott hitelek

Cofidis Adósságrendező Hitel

THM

13,36 - 22,32%

Futamidő

36 - 84 hónap

Hitelösszeg

500.000 Ft - 5.000.000 Ft

§

Könnyített kölcsön

THM

20,3% - 24,9%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

200.000 - 2.990.000 Ft

§

Provident Havi Kölcsön

THM

5,6%

Futamidő

15 hó

Hitelösszeg

40.000 Ft - 600.000 Ft

§

További blogbejegyzések