Tervező kölcsönTervező kölcsönHirdetés

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

2020.05.14.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2023. július 17. 14:11

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

A „milyen feltételekkel” kérdés általában félősen hangzik el az ügyfelek szájából, ám ez a néhány akadály egyáltalán nem leküzdhetetlen. A lakáshitel feltételei nem csak az igénylőre, de az ingatlanra is vonatkoznak. Ha a bank értékelése szerint nem felel meg a feltételeknek, mert még akkor sem éri meg az árát, ha felújítják, vagy olyan az elhelyezkedése, ami miatt a későbbiekben csak nagyon alacsony áron lehet majd értékesíteni, akkor el fogják utasítani a hitelkérelmet. Az ingatlan a hitel fedezete, tehát, ha a lakáshitel felmondásra kerül, akkor a bank ennek értékesítésével minimalizálja a veszteségét. Ha csak kevesebbért tudják elárverezni, mint amennyi hitelt folyósítottak rá, akkor nem finanszírozzák meg az ügyletet.

További feltétel a lakáshitel igénylésekor az anyagi helyzet, illetve annak vizsgálata, mivel a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a jövedelem felénél, illetve nettó 500.000 forint felett a 60%-ánál – ez a JTM szabályozás miatt alakult így. Jó, ha tisztában vagy azzal is, hogy a lakáskölcsön összege nem lehet magasabb, mint az ingatlan piaci értékének 80%-a. Általában kevesebbet, átlagosan 60-70%-ot szoktak folyósítani, a többit Neked kell önerőként biztosítanod.

A lakáshitelnek természetesen az igénylőre vonatkozó feltételei is vannak, amelyek a következők. Az állandó, bejelentett, magyarországi lakcím, az érvényes személyazonosító okmányok megléte, illetve a 18. év betöltése szükséges, ezeken felül további dokumentumokat is be kell szerezned, de ez bankonként eltérő lehet. Érdemes egy hitelszakértő segítségét kérned, mert nagyban megkönnyíti a hitelfelvételt azzal, hogy összeállítja Neked a dokumentációt, illetve a hitelekkel kapcsolatban is tud olyan információkat adni, amelyeket a bankok weboldalairól nem tudsz beszerezni.

Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, hasonlítsd össze az elérhető legjobb lehetőségeket oldalunk segítségével, mert így a számodra leginkább megfelelőt találhatod meg! Kérdésed lenne, hogy milyen feltételekkel lehet igényelni? Vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlott hitelek

Provident Tervező kölcsön

THM

12,9%

Futamidő

22 hó

Hitelösszeg

450.000 Ft - 1.000.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

12,67% - 14,92%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Kérdések, amelyek tisztázatlanok a CSOK Plusz kapcsán

Kérdések, amelyek tisztázatlanok a CSOK Plusz kapcsán

2023.10.27.

Néhány napja egy igen meglepő hírre ébredtünk: a kormány bejelentette a jövő évtől érvényes CSOK Plusz program feltételeit, melynek keretében maximum 50 millió forintra emelkedik a támogatott hitel összege. Az eddigi információk szerint a program a 2023 végéig igényelhető támogatás helyébe lép. A friss hír kapcsán bőven akadnak még tisztázatlan kérdések, amelyeket a Banknavigátor.hu is körbejárt.

Tovább olvasom
Fedezd fel az UniCredit Bank Fix Kamat személyi kölcsönét!

Fedezd fel az UniCredit Bank Fix Kamat személyi kölcsönét!

2023.06.29.

Egy jó személyi kölcsön igazán jó lehet. A Banknavigátor pénzügyi szakértői szerint, ha kell egy jó személyi kölcsön, akkor érdemes felfedezni az UniCredit Bank Fix Kamat személyi kölcsönét. De mitől annyira jó ez a személyi kölcsön? Mutatjuk a részleteket.

Tovább olvasom
A CSOK-hitel előnyei - mit érdemes tudni róla

A CSOK-hitel előnyei - mit érdemes tudni róla

2020.11.18.

A CSOK-hitel egy lakáscélra fordítható, államilag kamattámogatott hitel, ami 25 évig fix 3%-os kamattal, kizárólag a vissza nem térítendő Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel együtt vehető igénybe. 

Tovább olvasom
Mit érdemes tudni a meghosszabbított hitelmoratóriumról?

Mit érdemes tudni a meghosszabbított hitelmoratóriumról?

2020.11.22.

A koronavírus hatalmas nyomással nehezedik a mindennapi életünkre, az egészségünkre és a gazdaságra egyaránt, ezért 2020 márciusában a magyar kormány bevezette az úgynevezett hitelmoratóriumot a lakossági kölcsönökre, amely 2020. december 31.-ig tart, és 2021. január 1.-vel minden visszatér a normális kerékvágásba, vagyis a törlesztés úgy folytatódik, mint a korábbiakban.

Tovább olvasom

További hírek a hirnavigator.hu támogatásával