Hirdetés

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

2020.05.14.
Szerző: banknavigator.hu

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

A “milyen feltételekkel” kérdés általában félősen hangzik el az ügyfelek szájából, ám ez a néhány akadály egyáltalán nem leküzdhetetlen. A lakáshitel feltételei nem csak az igénylőre, de az ingatlanra is vonatkoznak. Ha a bank értékelése szerint nem felel meg a feltételeknek, mert még akkor sem éri meg az árát, ha felújítják, vagy olyan az elhelyezkedése, ami miatt a későbbiekben csak nagyon alacsony áron lehet majd értékesíteni, akkor el fogják utasítani a hitelkérelmet. Az ingatlan a hitel fedezete, tehát, ha a lakáshitel felmondásra kerül, akkor a bank ennek értékesítésével minimalizálja a veszteségét. Ha csak kevesebbért tudják elárverezni, mint amennyi hitelt folyósítottak rá, akkor nem finanszírozzák meg az ügyletet.

További feltétel a lakáshitel igénylésekor az anyagi helyzet, illetve annak vizsgálata, mivel a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a jövedelem felénél, illetve nettó 500.000 forint felett a 60%-ánál – ez a JTM szabályozás miatt alakult így. Jó, ha tisztában vagy azzal is, hogy a lakáskölcsön összege nem lehet magasabb, mint az ingatlan piaci értékének 80%-a. Általában kevesebbet, átlagosan 60-70%-ot szoktak folyósítani, a többit Neked kell önerőként biztosítanod.

A lakáshitelnek természetesen az igénylőre vonatkozó feltételei is vannak, amelyek a következők. Az állandó, bejelentett, magyarországi lakcím, az érvényes személyazonosító okmányok megléte, illetve a 18. év betöltése szükséges, ezeken felül további dokumentumokat is be kell szerezned, de ez bankonként eltérő lehet. Érdemes egy hitelszakértő segítségét kérned, mert nagyban megkönnyíti a hitelfelvételt azzal, hogy összeállítja Neked a dokumentációt, illetve a hitelekkel kapcsolatban is tud olyan információkat adni, amelyeket a bankok weboldalairól nem tudsz beszerezni.

Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, hasonlítsd össze az elérhető legjobb lehetőségeket oldalunk segítségével, mert így a számodra leginkább megfelelőt találhatod meg! Kérdésed lenne, hogy milyen feltételekkel lehet igényelni? Vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Kalkulátorok

Archívum

Takarék fix jelzáloghitelek Hirdetés

Ajánlott hitelek

Privát Minimum Kölcsön

THM

24,5%

Futamidő

12 - 60 hó

Hitelösszeg

200.000 Ft - 490.000 Ft

§

Provident Heti Kölcsön

THM

24,5% - 24,6%

Futamidő

57 - 110 hét

Hitelösszeg

40.000 Ft - 570.000 Ft

§

Fapados Kölcsön

THM

14,90% - 19,90%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

800.000 Ft - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mi történik válás esetén a közös hitellel?

Mi történik válás esetén a közös hitellel?

2020.11.29.

A válás egy olyan téma, ami sajnos megkerülhetetlen, hiszen hazánkban a házasságok 40%-a nem tart holtomiglan-holtodiglan. Ennek az érzelmi traumán túl komoly anyagi vonzata is van, ráadásul rengeteg ügyintézéssel is jár. Az alábbiakból kiderül, mire kell számítani egy közös hitelnél válás esetén.

Tovább olvasom
Ingatlant vásárolni, vagy bérelni érdemes?

Ingatlant vásárolni, vagy bérelni érdemes?

2020.11.03.

A fenti kérdés, vagyis hogy ingatlant vásárolni, vagy bérelni érdemes, egy komoly dilemma elé állított bennünket, hiszen azonnal azt válaszoltuk rá, hogy “vásárolni”, ám szinte azonnal jött is a kiegészítése, miszerint “ha megteheted”, majd kicsit később követte az “és ha olyanok a lehetőségek”. Épp ezért úgy döntöttünk, hogy alapos átgondolás után kifejtjük a véleményünk minden apró részletét.

Tovább olvasom
Pár kattintással akár 10 millió forint hitelt is felvehetsz!

Pár kattintással akár 10 millió forint hitelt is felvehetsz!

2020.04.06.

Igen, jól olvastad, 10.000.000 forintot mindössze pár kattintással igényelhetsz, és ha megfelelsz a feltételeknek, akkor igen rövid időn belül meg is kaphatod! Mutatjuk a részleteket!

Tovább olvasom
Mit érdemes tudni a meghosszabbított hitelmoratóriumról?

Mit érdemes tudni a meghosszabbított hitelmoratóriumról?

2020.11.22.

A koronavírus hatalmas nyomással nehezedik a mindennapi életünkre, az egészségünkre és a gazdaságra egyaránt, ezért 2020 márciusában a magyar kormány bevezette az úgynevezett hitelmoratóriumot a lakossági kölcsönökre, amely 2020. december 31.-ig tart, és 2021. január 1.-vel minden visszatér a normális kerékvágásba, vagyis a törlesztés úgy folytatódik, mint a korábbiakban.

Tovább olvasom