Személyi kölcsönSzemélyi kölcsönHirdetés

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

2020.05.14.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2023. július 17. 14:11

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

A „milyen feltételekkel” kérdés általában félősen hangzik el az ügyfelek szájából, ám ez a néhány akadály egyáltalán nem leküzdhetetlen. A lakáshitel feltételei nem csak az igénylőre, de az ingatlanra is vonatkoznak. Ha a bank értékelése szerint nem felel meg a feltételeknek, mert még akkor sem éri meg az árát, ha felújítják, vagy olyan az elhelyezkedése, ami miatt a későbbiekben csak nagyon alacsony áron lehet majd értékesíteni, akkor el fogják utasítani a hitelkérelmet. Az ingatlan a hitel fedezete, tehát, ha a lakáshitel felmondásra kerül, akkor a bank ennek értékesítésével minimalizálja a veszteségét. Ha csak kevesebbért tudják elárverezni, mint amennyi hitelt folyósítottak rá, akkor nem finanszírozzák meg az ügyletet.

További feltétel a lakáshitel igénylésekor az anyagi helyzet, illetve annak vizsgálata, mivel a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a jövedelem felénél, illetve nettó 500.000 forint felett a 60%-ánál – ez a JTM szabályozás miatt alakult így. Jó, ha tisztában vagy azzal is, hogy a lakáskölcsön összege nem lehet magasabb, mint az ingatlan piaci értékének 80%-a. Általában kevesebbet, átlagosan 60-70%-ot szoktak folyósítani, a többit Neked kell önerőként biztosítanod.

A lakáshitelnek természetesen az igénylőre vonatkozó feltételei is vannak, amelyek a következők. Az állandó, bejelentett, magyarországi lakcím, az érvényes személyazonosító okmányok megléte, illetve a 18. év betöltése szükséges, ezeken felül további dokumentumokat is be kell szerezned, de ez bankonként eltérő lehet. Érdemes egy hitelszakértő segítségét kérned, mert nagyban megkönnyíti a hitelfelvételt azzal, hogy összeállítja Neked a dokumentációt, illetve a hitelekkel kapcsolatban is tud olyan információkat adni, amelyeket a bankok weboldalairól nem tudsz beszerezni.

Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, hasonlítsd össze az elérhető legjobb lehetőségeket oldalunk segítségével, mert így a számodra leginkább megfelelőt találhatod meg! Kérdésed lenne, hogy milyen feltételekkel lehet igényelni? Vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Az oldalon megjelent írás kifejezetten informáló jellegű és kizárólag a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. mint a szerzőknek a véleményét jeleníti meg. A szerzők ezen véleményüket az előzetes szakmai tájékozódásuk és az akkor elérhető legrészletesebb információk alapján fogalmazták meg és jelenítik meg a közzétett írásban, ennek ellenére a szöveg tartalmazhat az olvasás napján már elavult és/vagy már nem a valóságnak mindenben megfelelő adatokat. Ennek megfelelően a Banknavigátor Kft. és a Financial Consulting Zrt. a tévedés jogát teljes mértékben fenntartják, a fenti megfogalmazás semmilyen módon és formában nem tekinthető a tények egyértelmű megjelenítésének. Kérjük a döntése meghozatala előtt feltétlenül tájékozódjon és kérjen szakmai segítséget.

Ajánlott hitelek

Provident Start kölcsön

THM

13,2%

Futamidő

19 hét

Hitelösszeg

100.000 Ft - 300.000 Ft

Promóció

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - „A” ügyfélminősítés

THM

12,07% - 18,65%

Futamidő

12 - 96 hó

Hitelösszeg

300.000 - 15.000.000 Ft

Promóció

Minősített Fogyasztóbarát Személyi Hitel

THM

15,41% - 15,67%

Futamidő

36 - 84 hó

Hitelösszeg

3.000.000 Ft - 10.000.000 Ft

Promóció

További blogbejegyzések

Minden, amit a személyi kölcsönről tudni érdemes

Minden, amit a személyi kölcsönről tudni érdemes

2021.03.05.

A személyi kölcsönről tudni szeretnél mindent? A legjobb helyen jársz! E cikkben minden információt megtalálsz erről a hiteltípusról.

Tovább olvasom
A CSOK-hitel előnyei - mit érdemes tudni róla

A CSOK-hitel előnyei - mit érdemes tudni róla

2020.11.18.

A CSOK-hitel egy lakáscélra fordítható, államilag kamattámogatott hitel, ami 25 évig fix 3%-os kamattal, kizárólag a vissza nem térítendő Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel együtt vehető igénybe. 

Tovább olvasom
Adóstárs és kezes – mi a különbség?

Adóstárs és kezes – mi a különbség?

2020.11.19.

Ha hitelt szeretnél igényelni, akkor a bankok többféle megkötést is megadhatnak, aminek teljesítése nélkül a hitelbírálat végeredménye elutasítás lesz. Akadnak azonban olyan feltételek is, amelyeket – ha nem tudod teljesíteni – meg is lehet kerülni, sőt, sokszor maguk a pénzintézetek kérik, hogy járj el így. Az adóstárs és kezes bevonása például ezek közé tartozik, ám mindkettőnek más-más kötelezettségei és jogai vannak. 

Tovább olvasom
Minden, amit a gyorskölcsönökről tudni érdemes

Minden, amit a gyorskölcsönökről tudni érdemes

2020.12.14.

A gyorskölcsönökről tudni érdemes azt, hogy a legegyszerűbben elérhető, legkönnyebben hozzáférhető hitelkonstrukciók. Az alábbi cikkből mindent megtudhatsz róluk!

Tovább olvasom