fbpx
Hirdetés

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

2020.05.14.
Szerző: Banknavigator
Utoljára módosítva: 2020. május 14. 12:11

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

Milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel?

Az, hogy pontosan milyen feltételekkel vehető fel egy lakáshitel, banktól függ, ám vannak általános feltételek is, amelyek mindenhol megegyeznek. Ha lakást szeretnél vásárolni, és elegendő pénz híján hitelt szeretnél felvenni hozzá, akkor érdemes tisztában lenned ezekkel, mert időt és pénzt takaríthatsz meg a megfelelő felkészüléssel.

A “milyen feltételekkel” kérdés általában félősen hangzik el az ügyfelek szájából, ám ez a néhány akadály egyáltalán nem leküzdhetetlen. A lakáshitel feltételei nem csak az igénylőre, de az ingatlanra is vonatkoznak. Ha a bank értékelése szerint nem felel meg a feltételeknek, mert még akkor sem éri meg az árát, ha felújítják, vagy olyan az elhelyezkedése, ami miatt a későbbiekben csak nagyon alacsony áron lehet majd értékesíteni, akkor el fogják utasítani a hitelkérelmet. Az ingatlan a hitel fedezete, tehát, ha a lakáshitel felmondásra kerül, akkor a bank ennek értékesítésével minimalizálja a veszteségét. Ha csak kevesebbért tudják elárverezni, mint amennyi hitelt folyósítottak rá, akkor nem finanszírozzák meg az ügyletet.

További feltétel a lakáshitel igénylésekor az anyagi helyzet, illetve annak vizsgálata, mivel a törlesztőrészlet nem lehet magasabb a jövedelem felénél, illetve nettó 500.000 forint felett a 60%-ánál – ez a JTM szabályozás miatt alakult így. Jó, ha tisztában vagy azzal is, hogy a lakáskölcsön összege nem lehet magasabb, mint az ingatlan piaci értékének 80%-a. Általában kevesebbet, átlagosan 60-70%-ot szoktak folyósítani, a többit Neked kell önerőként biztosítanod.

A lakáshitelnek természetesen az igénylőre vonatkozó feltételei is vannak, amelyek a következők. Az állandó, bejelentett, magyarországi lakcím, az érvényes személyazonosító okmányok megléte, illetve a 18. év betöltése szükséges, ezeken felül további dokumentumokat is be kell szerezned, de ez bankonként eltérő lehet. Érdemes egy hitelszakértő segítségét kérned, mert nagyban megkönnyíti a hitelfelvételt azzal, hogy összeállítja Neked a dokumentációt, illetve a hitelekkel kapcsolatban is tud olyan információkat adni, amelyeket a bankok weboldalairól nem tudsz beszerezni.

Ha lakáshitelt szeretnél felvenni, hasonlítsd össze az elérhető legjobb lehetőségeket oldalunk segítségével, mert így a számodra leginkább megfelelőt találhatod meg! Kérdésed lenne, hogy milyen feltételekkel lehet igényelni? Vedd fel velünk a kapcsolatot megadott elérhetőségeink egyikén!

Kalkulátorok

Archívum

Ajánlott hitelek

Hirdetés

Provident Start kölcsön

THM

8,3%

Futamidő

12 hét

Hitelösszeg

50.000 Ft - 200.000 Ft

§

Extra Plus Személyi Kölcsön

THM

10,6%

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

CIB Előrelépő Személyi Kölcsön - AKTÍV250

THM

14,45%*

Futamidő

12 - 84 hó

Hitelösszeg

500.000 - 10.000.000 Ft

§

További blogbejegyzések

Mire figyeljünk a hitel kiválasztása során?

Mire figyeljünk a hitel kiválasztása során?

2020.12.20.

Hogy mire figyelj a hitel kiválasztása során, az alábbiakból megtudhatod, lényeges információkhoz juthatsz.

Tovább olvasom
Adóstárs és kezes – mi a különbség?

Adóstárs és kezes – mi a különbség?

2020.11.19.

Ha hitelt szeretnél igényelni, akkor a bankok többféle megkötést is megadhatnak, aminek teljesítése nélkül a hitelbírálat végeredménye elutasítás lesz. Akadnak azonban olyan feltételek is, amelyeket – ha nem tudod teljesíteni – meg is lehet kerülni, sőt, sokszor maguk a pénzintézetek kérik, hogy járj el így. Az adóstárs és kezes bevonása például ezek közé tartozik, ám mindkettőnek más-más kötelezettségei és jogai vannak. 

Tovább olvasom
Mit érdemes tudni a meghosszabbított hitelmoratóriumról?

Mit érdemes tudni a meghosszabbított hitelmoratóriumról?

2020.11.22.

A koronavírus hatalmas nyomással nehezedik a mindennapi életünkre, az egészségünkre és a gazdaságra egyaránt, ezért 2020 márciusában a magyar kormány bevezette az úgynevezett hitelmoratóriumot a lakossági kölcsönökre, amely 2020. december 31.-ig tart, és 2021. január 1.-vel minden visszatér a normális kerékvágásba, vagyis a törlesztés úgy folytatódik, mint a korábbiakban.

Tovább olvasom
Minden, amit a személyi kölcsönről tudni érdemes

Minden, amit a személyi kölcsönről tudni érdemes

2021.03.05.

A személyi kölcsönről tudni szeretnél mindent? A legjobb helyen jársz! E cikkben minden információt megtalálsz erről a hiteltípusról.

Tovább olvasom